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実際にあった違反事例

実際にあった違反事例から出題です。


2階建鉄骨造の診療所の上に木造の平屋倉庫が増築されれば建築基準法上どうなる?

与条件は以下のとおり

用途地域 第1種低層住居専用地域
第1種高度地区 最高の高さ制限は10m
用途 診療所
2階建 鉄骨造の上に木造の倉庫を増築
鉄骨造の軒の高さは7.5メートル
木造の軒の高さは2メートル、最高高さは3m
最高の高さ 10m超
増築面積は12平方メートル
建築確認申請は提出されていない。
建築士の関与はなく大工が建設業の許可をとった市内業者で工事を行った。
基礎は、コンクリ―トスラブの上にケミカルアンカーで設置
敷地面積と元の延べ床面積は未確認

最低7項目の建築基準法違反をあげてチェックが必要です。
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Author:住宅の神様
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